Apa perbedaan REAL ESTATE dan PROPERTI??

Akhir akhir ini banyak teman yang menanyakan “pak Joseph, apa sih bedanya antara real estate dan properti, kok bapak menyebut pelatihannya JREI (Joseph real estate investor), sedangkan sebagian juga ada yang menggunakan istilah properti investor?”

Kalau saya lagi malas jawab, biasanya jawaban saya adalah : “Saya hanya mengikuti para real estate investor kelas dunia sekaligus juga guru guru saya yang lebih memilih menggunakan istilah real estate investor di banding properti investor, seperti Robert G. Allen, Robert T. Kiyosaki, Dolf De Roos, Ken Mc Ellroy dan banyak lagi lainnya. Mereka lebih banyak menggunakan istilah real estate investor dibanding properti investor, makanya saya ikut mereka aja deh”

Tapi kalau didalam kelas JREI Workshop saya akan menjelaskan secara lengkap, seperti ini : Sebenarnya istilah REAL ESTATE dan PROPERTI memiliki satu arti yang sama dan secara sederhana menunjuk pada BANGUNAN.

BANGUNAN memiliki arti "semua bentuk bangunan fisik baik yang permanen, semi permanen ataupun sementara, beserta tanah dimana bangunan tersebut didirikan"

REAL ESTATE berasal dari Bahasa Inggris, yang asal katanya berasal dari bahasa Spanyol. REAL = ROYAL = kerajaan. REAL ESTATE = adalah sebagai suatu kawasan tanah yang dikuasai oleh raja, bangsawan dan landlord (tuan tanah pada jaman feodal diabad pertengahan), atau singkatnya properti milik kerajaan. (lihat : "The Cash Flow Quadrant" by Robert T Kiyosaki halaman 146)

PROPERTI berasal dari kata aslinya dalam bahasa Inggris, yang arti sebenarnya adalah hak dan kepemilikan atas suatu tanah dan bangunan diatasnya. (lihat : "Kamus Inggris Indonesia" karangan John M. Echols atau lainnya)

Sangat jelas disini baik kata real estate maupun properti memiliki pengertian yang sama, yaitu hak kepemilikan atas tanah dan bangunan yang didirikan diatasnya.

Belakangan ini di masyarakat telah terjadi pergeseran arti,
Real Estate lebih diartikan suatu kompleks perumahan yang memiliki lingkungan yang tertata rapi. Jika kita menyebut kata “real estate”, maka masyarakat umumnya akan membayangkan suatu kawasan perumahan yg luas dan indah, contohnya adalah kawasan kota mandiri karya grup developer besar seperti Sinar Mas, Ciputra, Lippo, Bakrie, dll

Sedangkan Properti pengertiannya lebih mengarah kepada suatu bangunan atau komplek bangunan, misal sebuah rumah sehat sederhana - RSS, atau sebuah rumah mewah dengan halaman seluas ribuan meter dan harga puluhan milyar rupiah, atau sebuah ruko 4 lantai, atau sebuah gedung perkantoran setinggi 48 lantai, atau sebuah komplek mall, trade center dan apartemen atau sebuah komplek resort hotel, dll. Sehingga properti lebih diartikan pada suatu bangunan yang lebih banyak pada komposisi bangunannya itu sendiri dibanding tanahnya.

Jadi bisa disimpulkan bahwa Real Estate dan Properti memiliki arti yang sama, tetapi belakangan ini real estate mempunyai arti yang lebih luas dibanding properti. Jadi mau menggunakan istilah Real Estate Investor atau Properti Investor terserah anda, tapi kalau saya pribadi sih .....lebih memilih mengikuti para pakar real estate kelas dunia aja ahhh......sepertinya lebih gimana gitu......